Dr. Stange und Partner

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Dr. Stange und Partner ist ein Immobilienmakler auf Teneriffa mit Schwerpunkt auf dem ausländischen Markt. Die Firma begleitet Käufer beim Immobilienerwerb, bietet Vermietung und Verwaltung sowie Unterstützung bei Formalitäten wie NIE, Kontoeröffnung und Steuerfragen.

Dr. Stange und Partner vermittelt Immobilien auf Teneriffa und richtet sich insbesondere an ausländische Käufer. Das Team weist nach eigenen Angaben mehr als 25 Jahre Erfahrung im Bereich "Immobilien auf Teneriffa" auf und betreibt ein Büro in Playa de las Americas.

Kaufabwicklung: Begleitung von Besichtigungen, Erstellung privater Kaufverträge, Erklärung von Anzahlungen (üblich 5% des Kaufpreises) und Abwicklung bis zum Notartermin (Zahlung per Bankscheck genannt).
Vermietung & Verwaltung: Vermittlung und Verwaltung vermieteter Objekte; es wird eine Verwaltungsgebühr von 10% des Mietpreises genannt. Leistungen umfassen Vorbereitung des Mietvertrages, Mieteinnahmenverwaltung, Reinigungsdienst und Inventarlisten.
Formalitäten & Steuern: Unterstützung bei der NIE-Beantragung, Kontoeröffnung, Registrierung bei Polizei und Bereitstellung von Unterlagen (z. B. Copia Simple). Hinweise zu jährlich anfallenden Kosten und Steuerpflichten für Nicht-Residenten (Wealth Tax, Non-Resident Income Tax) werden gegeben.

Das Angebot umfasst auch Vor- und Nachbetreuung beim Kauf (z. B. Vorbereitung der Endabrechnung, Energiezertifikat, Information gegenüber Verwaltung und Versorgern).