Vermögenssteuer-Rechner Spanien: Was zahlen Sie nach Region?

Vermögenssteuer nach Region

Freibetrag und Bonifikation unterscheiden sich stark je Region. Den vollständigen Vergleich und die Solidaritätssteuer erklärt der Ratgeber zur Vermögenssteuer in Spanien.

Regionale Werte ändern sich häufig (Wahlkampf-Thema) - Stand 24.07.2026, vor jeder Entscheidung mit einem Experten prüfen. Die nationale Solidaritätssteuer greift unabhängig von der Region ab 3 Mio. €.

Pflichten & Fristen auf einen Blick

Als Resident zählt Ihr weltweites Vermögen. Davon getrennt ist die reine Meldepflicht über das Modelo 720. Alle Details im Steuer-Leitfaden für Spanien.

Häufige Fragen

Ab welchem Vermögen zahle ich in Spanien Vermögenssteuer?

Ab einem Nettovermögen über dem allgemeinen Freibetrag von 700.000 Euro pro Person, zuzüglich bis zu 300.000 Euro für die Hauptwohnung (nur Residenten). Je nach Region kann der Freibetrag abweichen, zum Beispiel 500.000 Euro in Katalonien oder 3.000.000 Euro auf den Balearen.

Wie hoch ist die Vermögenssteuer in Spanien?

Die staatliche Skala reicht progressiv von 0,2 bis 3,5 Prozent und fällt jedes Jahr erneut auf das Nettovermögen an. Der tatsächliche Betrag hängt stark von der Region und der Bewertung Ihres Vermögens ab. Manche Regionen erlassen die Steuer faktisch ganz.

Zahlt man auf Mallorca und den Balearen Vermögenssteuer?

Erst ab einem hohen Vermögen. Die Balearen haben den allgemeinen Freibetrag ab 2024 von 700.000 auf 3.000.000 Euro angehoben (Ley 12/2023). Unterhalb von drei Millionen Euro Nettovermögen fällt auf Mallorca keine regionale Vermögenssteuer an, oberhalb davon wird sie erhoben. Die nationale Solidaritätssteuer nutzt jedoch weiterhin den Freibetrag von 700.000 Euro.

Zahlt man in Madrid wirklich keine Vermögenssteuer?

Madrid und Andalusien wenden auf die regionale Vermögenssteuer eine Bonifikation von 100 Prozent an - die regionale Steuer ist dort also null. Seit 2023 greift aber die nationale Solidaritätssteuer (ITSGF) ab drei Millionen Euro Nettovermögen genau dort, wo die Region nichts erhebt. Der Staat holt sich über den ITSGF zurück, was die Region erlassen hat.

Was ist die Solidaritätssteuer auf große Vermögen (ITSGF)?

Eine zusätzliche staatliche Steuer ab drei Millionen Euro Nettovermögen mit Sätzen von 1,7 bis 3,5 Prozent, seit 2024 dauerhaft (Modelo 718). Die in der regionalen Vermögenssteuer gezahlte Steuer wird angerechnet, sodass keine Doppelbelastung entsteht. Sie trifft vor allem Residenten in Regionen mit hoher Bonifikation wie Madrid.

Muss ich eine Vermögenssteuererklärung abgeben, auch wenn ich nichts zahle?

Ja. Wer in Spanien ein Bruttovermögen von mehr als zwei Millionen Euro hält, muss das Modelo 714 abgeben, auch wenn nach den Freibeträgen keine Steuer anfällt. Wer in Madrid wegen der Bonifikation nichts zahlt, kann also trotzdem erklärungspflichtig sein.

Gilt die Vermögenssteuer auch für Nicht-Residenten?

Ja, aber nur auf in Spanien belegenes Vermögen (obligación real), typischerweise eine Immobilie. Residenten zahlen dagegen grundsätzlich auf ihr weltweites Vermögen. Auch Nutzer des Beckham-Regimes zahlen nur auf spanisches Vermögen.

Wie genau ist dieser Rechner?

Der Rechner liefert eine Schätzung auf Basis Ihrer Angaben, der staatlichen Regeln (Ley 19/1991, Ley 38/2022) und der regionalen Werte. Er berechnet die Steuer pro Person und rechnet die regionale Vermögenssteuer und die nationale Solidaritätssteuer korrekt zusammen. Die Bewertung Ihres Vermögens, mögliche Befreiungen (etwa für Unternehmensbeteiligungen) und die 60-Prozent-Obergrenze gehören in eine fachliche Beratung. Der Rechner ersetzt keine Steuerberatung.